Ngày 06/04/2022, UBND tỉnh ban hành Công văn số 2641/UBND-NNMT gửi Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND các huyện, thị xã, thành phố về việc thực hiện Thông báo kết luận số 19-TB/BCĐ ngày 22/3/2022 của Ban Chỉ đạo một số công trình, dự án trọng điểm của tỉnh trong giai đoạn 2021 - 2025 về dự án đường tránh Đông thành phố Buôn Ma Thuột, để kịp thời chấn chỉnh công tác quản lý nhà nước về đất đai, phát hiện, ngăn chặn tình trạng đầu cơ, tác động tăng giá đất bất bình thường trong thời gian qua trên địa bàn tỉnh, hoàn thiện trình UBND tỉnh xem xét, phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 - 2030, Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 cấp huyện.

Ảnh minh họa (nguồn internet)

Theo đó, UBND tỉnh giao UBND các huyện, thị xã, thành phố đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến, công bố pháp luật về đất đai cho người dân hiểu, cảnh giác trước tình trạng đầu cơ, tác động tăng giá đất bất bình thường, môi giới, mua bán bất động sản trái phép nhằm trục lợi, gây bất ổn cho thị trường, ảnh hưởng xấu đến an ninh trật tự tại địa phương và đời sống của người dân.

Tăng cường công tác quản lý nhà nước về đất đai tại địa phương, thường xuyên thanh tra, kiểm tra, kịp thời phát hiện, ngăn chặn, xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật đối với tổ chức, cá nhân môi giới, kinh doanh bất động sản trái phép, vi phạm pháp luật đất đai, xây dựng, kinh doanh bất động sản và pháp luật khác có liên quan. Yêu cầu các phòng, ban có liên quan và UBND các xã, phường, thị trấn chấn chỉnh ngay các sai phạm (nếu có) trong việc thẩm định nhu cầu sử dụng đất, thẩm định điều kiện giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất đảm bảo theo đúng quy định tại Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Chỉ cho phép chuyển mục đích sử dụng sang đất ở đối với đất nông nghiệp xen kẹt trong khu dân cư hiện hữu đã có kết cấu hạ tầng để giải quyết nhu cầu tạo lập nhà ở của hộ gia đình, cá nhân thật sự có nhu cầu để ở theo quy định của Luật Đất đai năm 2013, Luật Nhà ở và các văn bản hướng dẫn thi hành. Quản lý chặt chẽ khu vực đất nông nghiệp đã được quy hoạch (hoặc dự kiến quy hoạch thời kỳ 2021 - 2030) thành điểm dân cư đô thị mới, điểm dân cư nông thôn mới, khu vực chỉnh trang đô thị, chỉnh trang khu dân cư nông thôn (đặc biệt là vùng phụ cận các công trình trọng điểm), việc chuyển mục đích sử dụng đất chỉ được thực hiện theo dự án được duyệt và theo quy định của pháp luật.

Khẩn trương hoàn thiện hồ sơ Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 - 2030 và Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 cấp huyện gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường trước ngày 15/4/2022 để tổng hợp, trình UBND tỉnh xem xét, phê duyệt theo quy định của pháp luật. Hết thời hạn trên, nếu UBND các huyện, thị xã, thành phố chưa hoàn thiện hồ sơ Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 - 2030 và Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 cấp huyện gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường để tổng hợp, trình UBND tỉnh xem xét, phê duyệt làm ảnh hưởng đến việc giải quyết nhu cầu sử dụng đất phát triển kinh tế - xã hội, kêu gọi đầu tư thì Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố chịu trách nhiệm kiểm điểm trước Chủ tịch UBND tỉnh.    

Giao Sở Tài nguyên và Môi trường thường xuyên tổ chức thanh tra, kiểm tra công tác quản lý, sử dụng đất đai, trong đó tập trung thanh tra công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, việc chấp hành pháp luật đất đai của UBND cấp huyện, cấp xã; công khai các vi phạm về quản lý, sử dụng đất đai của tổ chức, cá nhân theo quy định

Theo dõi, đôn đốc UBND các huyện, thị xã, thành phố khẩn trương hoàn thiện Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 - 2030, Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 cấp huyện đảm bảo đủ nội dung, chất lượng, đúng quy định của pháp luật, tổng hợp trình UBND tỉnh xem xét, phê duyệt trong tháng 4/2022.

Chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai thẩm định chặt chẽ điều kiện tách thửa, hợp thửa đất đảm bảo đúng quy định tại Quyết định số 07/2022/QĐUBND ngày 21/01/2022 của UBND tỉnh ban hành Quy định hạn mức một số loại đất, kích thước, diện tích đất tối thiểu được phép tách thửa cho hộ gia đình, cá nhân, việc rà soát, công bố công khai các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước trực tiếp quản lý trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk.