Ngày 26/7/2024, UBND tỉnh Đắk Lắk ban hành Quyết định số 2049/QĐ-UBND về việc cho Công ty trách nhiệm hữu hạn Trái cây Darlac Farms thuê 31.634,6 m 2 (Ba mươi mốt nghìn sáu trăm ba mươi bốn phẩy sáu mét vuông) đất thuộc thửa đất số 273, tờ bản đồ số 24 tại Cụm công nghiệp Ea Đar, huyện Ea Kar để thực hiện dự án Nhà máy chế biến trái cây.
Ảnh minh họa (nguồn internet)
Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo Tờ trích lục bản đồ địa chính số 3116/TL-VPĐKĐĐ-KTĐC do Văn phòng đăng ký đất đai lập ngày 12/5/2022.
Thời hạn sử dụng đất: 50 năm, kể từ ngày Quyết định cho thuê đất của UBND tỉnh có hiệu lực thi hành (theo Quyết định số 294/QĐ-UBND ngày 03/02/2021, Quyết định số 1605/QĐ-UBND ngày 02/7/2021 của UBND tỉnh).
Hình thức sử dụng đất: Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm.
Theo đó, UBND tỉnh giao Cục Thuế tỉnh xác định đơn giá thuê đất cho Công ty trách nhiệm hữu hạn Trái cây Darlac Farms trong thời hạn không quá 05 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính do Văn phòng Đăng ký đất đai chuyển đến, thông báo cho Công ty trách nhiệm hữu hạn Trái cây Darlac Farms thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định.
Xem xét, truy thu nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với diện tích đất nêu trên kể từ ngày Công ty trách nhiệm hữu hạn Trái cây Darlac Farms đưa đất vào sử dụng xây dựng các hạng mục nêu trên đến ngày Quyết định cho thuê đất của UBND tỉnh có hiệu lực thi hành.
Giao Sở Tài nguyên và Môi trường Chịu trách nhiệm về kết quả thẩm định nội dung đề nghị UBND tỉnh cho Công ty trách nhiệm hữu hạn Trái cây Darlac Farms thuê 31.634,6m2 đất tại Cụm công nghiệp Ea Đar, huyện Ea Kar để thực hiện dự án Nhà máy chế biến trái cây.
Ký Hợp đồng thuê đất với Công ty trách nhiệm hữu hạn Trái cây Darlac Farms theo quy định. Chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai chuyển hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính cho cơ quan thuế theo quy định, hướng dẫn Công ty trách nhiệm hữu hạn Trái cây Darlac Farms lập hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, cập nhập, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định. Chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan thực hiện việc bàn giao đất trên thực địa cho Công ty trách nhiệm hữu hạn Trái cây Darlac Farms theo quy định.
Giao UBND huyện Ea Kar tổ chức kiểm tra thực hiện các nội dung cam kết về bảo vệ môi trường đối với chủ dự án đầu tư. Phát hiện kịp thời vi phạm pháp luật về bảo vệ môi trường (nếu có), xử lý hoặc kiến nghị xử lý theo quy định của pháp luật.
Chủ động phối hợp với các Sở, ngành liên quan rà soát, thực hiện các thủ tục liên quan (nếu có) để sớm đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng (trong đó có hạ tầng môi trường) thuộc Cụm công nghiệp Ea Đar đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt theo quy định, để đáp ứng điều kiện hoạt động của Cụm công nghiệp.
Công ty trách nhiệm hữu hạn Trái cây Darlac Farms có trách nhiệm: Sử dụng đất đúng mục đích, ranh giới, diện tích được cho thuê, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo quy định, chấp hành nghiêm các quy định của pháp luật đất đai, môi trường và các pháp luật khác có liên quan khi sử dụng đất.
Thực hiện đúng, đầy đủ các nội dung theo Quyết định phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường số 238/QĐ-UBND ngày 25/01/2022 của UBND tỉnh, không được xả nước thải ra môi trường dưới mọi hình thức. Sau khi hoàn thiện các quy định về đất đai, xây dựng, chủ dự án phải thực hiện thủ tục cấp Giấy phép môi trường cho dự án theo quy định tại Điều 43 Luật Bảo vệ môi trường năm 2020. Thực hiện đầy đủ nội dung Công ty đã cam kết tại Bản cam kết lập tháng 12/2023. Dự án chỉ được phép đi vào hoạt động sau khi đã thực hiện đầy đủ các thủ tục pháp lý có liên quan theo quy định của pháp luật hiện hành.
Liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường để ký Hợp đồng thuê đất, lập hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường để tổng hợp, giải quyết theo quy định.
Báo cáo thời điểm Công ty đưa đất vào sử dụng xây dựng các hạng mục công trình dự án nêu trên gửi về Cục Thuế tỉnh Đắk Lắk để xem xét, truy thu nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định (nếu có).
Sau 12 tháng kể từ ngày nhận bàn giao đất trên thực địa, Công ty trách nhiệm hữu hạn Trái cây Darlac Farms có trách nhiệm báo cáo tiến độ sử dụng đất của dự án gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường để tổng hợp, tham mưu UBND tỉnh xem xét, xử lý theo quy định.
Trước khi hết hạn sử dụng đất tối thiểu 06 tháng, Công ty trách nhiệm hữu hạn Trái cây Darlac Farms có nhu cầu gia hạn sử dụng đất nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị gia hạn sử dụng đất tại Sở Tài nguyên và Môi trường theo quy định tại Điều 74 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai để tổng hợp, tham mưu UBND tỉnh xem xét, quyết định theo quy định.
Nội dung chi tiết tại đây
HTBắc
- Tăng cường công tác lãnh đạo, chỉ đạo vận hành chính quyền địa phương 02 cấp trong giải quyết TTHC (16/07/2025, 15:51)
- Triển khai Thông tư số 61/2025/TT-BTC của Bộ trưởng Bộ Tài chính (16/07/2025, 09:31)
- Triển khai Thông tư số 70/2025/TT-BTC ngày 01/7/2025 của Bộ trưởng Bộ Tài chính (15/07/2025, 14:44)
- Triển khai Nghị định số 204/2025/NĐ-CP ngày 11/7/2025 của Chính phủ (15/07/2025, 14:28)
- Triển khai thực hiện Thông tư số 11/2025/TT-BKHCN ngày 30/6/2025 của Bộ Khoa học và Công nghệ (14/07/2025, 15:17)
- Triển khai thực hiện khoản 20 Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật năm 2025 (14/07/2025, 14:48)
- Triển khai Thông báo số 336/TB-VPCP ngày 30/6/2025 của Văn phòng Chính phủ (14/07/2025, 13:55)
- Triển khai các Quyết định công bố thủ tục hành chính của Bộ trưởng Bộ Nội vụ (14/07/2025, 13:51)
- Triển khai Thông tư số 18/2025/TT-BXD ngày 30/6/2025 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng (11/07/2025, 14:55)
- Triển khai Thông tư số 43/2025/TT-BCT ngày 04/7/2025 của Bộ trưởng Bộ Công Thương (11/07/2025, 14:52)
- Triển khai Công điện số 105/CĐ-TTg ngày 07/7/2025 của Thủ tướng Chính phủ (11/07/2025, 09:41)



































