Ngày 20/4, Hiệp hội Bất động sản tỉnh Đắk Lắk tổ chức Hội thảo “Thị trường bất động sản Đắk Lắk trong thời kỳ mới – Thách thức và cơ hội” với sự chủ trì tham gia của lãnh đạo Sở Xây dựng, cùng các chuyên gia lĩnh vực tư vấn chính sách, tài chính, bất động sản quốc gia.

Đại biểu dự hội thảo

Hội thảo thu hút hơn 400 đại biểu, khách mời là đại diện các tổ chức, hiệp hội, đơn vị đầu tư, hoạt động liên quan lĩnh vực bất động sản và phát triển đô thị tại Tây Nguyên và Đắk Lắk; cộng đồng các cá nhân, tổ chức môi giới, kinh doanh đầu tư bất động sản tại tỉnh Đắk Lắk và phụ cận tham gia trong chương trình.

Ông Nguyễn Văn Kế - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản tỉnh Đắk Lắk phát biểu

Hội thảo có sự tham gia trao đổi, dẫn dắt vấn đề từ một số diễn giả, chuyên gia tư vấn hàng đầu, như chuyên gia kinh tế tài chính – Tiến sĩ Cấn Văn Lực, Chuyên gia kinh tế trưởng BIDV kiêm giám đốc Viện Đào tạo và nghiên cứu BIDV, thành viên Hội đồng chính sách Tài chính-Tiền tệ Quốc gia; Tiến sĩ Nguyễn Văn Đính- Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Môi giới BĐS Việt Nam, thành viên Hội đồng khoa học nghiên cứu và đào tạo bất động sản.

Đại biểu tham gia Tọa đàm tại hội thảo

Đây là hội thảo chuyên ngành lần đầu tiên được tổ chức tại thành phố Buôn Ma Thuột và tỉnh Đắk Lắk, sau một thời gian bình ổn sắp xếp bởi những ảnh hưởng từ thị trường chung và diễn biến bất lợi của suy thoái kinh tế. Đồng thời nhằm đón đầu, nắm bắt những cơ hội mới khi các luật bộ luật liên quan thị trường bất động sản được triển khai cho giai đoạn từ 2023 – 2030 tầm nhìn đến 2045.

Ông Lê Hùng – Phó Giám đốc Sở Xây dựng phát biểu tại hội thảo

Hiệp hội Bất động sản Đắk Lắk nhìn nhận, suốt một thời gian dài, hoạt động thị trường bất động sản ở Đắk Lắk và vùng Tây Nguyên ít bị ảnh hưởng từ bối cảnh sôi động chung của bất động sản cả nước. Đặc biệt thành phố Buôn Ma Thuột và các đô thị ở cao nguyên ít chịu tác động diễn biến đầu tư nhà đất như các đô thị lớn ở hai đầu đất nước và vùng duyên hải miền Trung. Điều này giúp hoạt động bất động sản địa phương có những định hướng và duy trì sự ổn định cần thiết trong quản lý, quy hoạch, thiết chế thị trường.

 Tiến sĩ Cấn Văn Lực chia sẻ về yếu tố tác động đến thị trường bất động sản

Bước vào năm 2024, thị trường bất động sản cả nước đang có những diễn tiến cấu trúc lại, vượt thoát những sai lệch nhất định về định hướng, quy mô đầu tư phát triển, nhất là những hiện trạng đầu cơ đất đai gây ra nhiều hệ lụy ảnh hưởng kinh tế quốc gia và đời sống người lao động. Các Luật Đất đai sửa đổi, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở mới ban hành bắt đầu có hiệu lực, sẽ mở ra một bối cảnh mới về quản lý, phát triển thị trường nhà và đất ở. Thị trường bất động sản Đắk Lăk trong xu thế chung ấy, nhất định không đứng ngoài cuộc và cần có những chuyển biến, thu hút đầu tư hợp lý hơn để phát triển.

Hiệp hội Bất động sản tỉnh Đắk Lắk ký kết thỏa thuận hợp tác với đối tác

Phát biểu tại buổi lễ, ông Lê Hùng – Phó Giám đốc Sở Xây dựng cho biết, dịp này các cơ quan quản lý chức năng cung cấp những thông tin cần thiết cho các nhà đầu tư và cộng đồng về xu hướng vận động phát triển mới, kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Đắk Lắk giai đoạn 2021-2025, để nhà đầu tư nhận diện về tiềm năng và các cơ hội đầu tư phát triển bất động sản tại tỉnh giai đoạn tới. Hội thảo cũng là dịp các đơn vị, tổ chức kinh doanh liên quan mảng bất động sản và phát triển đô thị tại địa bàn cùng nhìn nhận, trao đổi lại về thực tế hoạt động vai trò định hướng quản lý nhà nước vừa qua, đánh giá những tiềm lực thực có và nhận diện rõ hơn những cơ hội mới ở tương lai gần để đồng hành cùng nhau trong xây dựng khung pháp lý.

Ông Nguyễn Văn Kế, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Đắk Lắk cho rằng, hội thảo sẽ lan tỏa sâu rộng những tín hiệu cần thiết về xu hướng vận động phải đến của thị trường Bất động sản tại địa phương, qua đó góp phần tạo niềm tin cho thị trường và nhà đầu tư. Định hướng rõ ràng mục tiêu phát triển phải đảm bảo quyền lợi, lợi ích chung, nhằm phát triển bền vững thị trường bất động sản Đắk Lắk và khu vực; trong đó, nhu cầu nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và nhà ở phù hợp cho người dân sẽ được quan tâm hàng đầu.

Các doanh nghiệp bất động sản giới thiệu dự án, trao đổi cơ hội hợp tác đầu tư

Từ đầu năm đến nay, thị trường bất động sản Đắk Lắk đã bước qua “vùng đáy”. Khả năng cuối năm nay sẽ phục hồi tích cực, song cần có thời gian để tích lũy trước khi tăng trưởng "nóng". Đây cũng là thời điểm thích hợp để nhà đầu tư cân nhắc quay lại thị trường.

Thời gian đến, khi thị trường bất động sản khởi sắc sẽ tạo sự phát triển mạnh mẽ và đây là thời điểm tốt để đón nhận cơ hội đầu tư trong chu kỳ mới. Hiệp hội sẽ tiếp tục đồng hành với cơ quan nhà nước cũng như đồng hành với các chủ đầu tư lớn trở thành đối tác tin cậy để làm sao đó tư vấn cho các đối tác về nhu cầu nhà ở tại địa phương để các nhà đầu tư đưa ra những sản phẩm đáp ứng được thị yếu của người tiêu dùng - Ông Nguyễn Văn Kế  chia sẻ.

Trong khuôn khổ Hội thảo, đại diện các sở ngành địa phương đã chia sẻ chính sách ưu đãi, hỗ trợ, cơ hội mời gọi đầu tư vào dự án đô thị của tỉnh Đắk Lắk. Các đơn vị nghiên cứu ứng dụng phát triển công nghệ số trong lĩnh vực đầu tư, kinh doanh bất động sản, giới thiệu một số công cụ giúp tăng cường hiệu quả hoạt động môi giới, cơ hội tương tác thị trường cho đội ngũ tham gia đầu tư, kinh doanh.