Sáng 19/5, UBND tỉnh Đắk Lắk tổ chức cuộc họp nhằm giải quyết các khó khăn, vướng mắc trong công tác quản lý tài sản công, đồng thời thảo luận giải pháp đẩy nhanh tiến độ khai thác, xử lý các cơ sở nhà, đất dôi dư trên địa bàn tỉnh. Đồng chí Đỗ Hữu Huy – Ủy viên Dự khuyết Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì.

Tham dự cuộc họp còn có đồng chí Trương Công Thái – Phó Chủ tịch UBND tỉnh; đại diện lãnh đạo các sở, ngành, đơn vị liên quan.

​

Các đại biểu tham dự cuộc họp

Hiện nay, tỉnh Đắk Lắk đã phê duyệt phương án sắp xếp cơ sở nhà, đất của toàn bộ các cơ quan, đơn vị cấp tỉnh và cấp xã dôi dư sau khi sắp xếp đơn vị hành chính và xây dựng mô hình chính quyền địa phương 2 cấp. Tuy nhiên, thực tế triển khai tại cấp cơ sở vẫn còn gặp nhiều vướng mắc về nhân lực và thủ tục.

Theo báo cáo từ Sở Tài chính tỉnh Đắk Lắk, tổng số trụ sở làm việc của toàn tỉnh sau khi thực hiện sắp xếp, sáp nhập là 4.061 trụ sở. Trong đó, có 3.533 cơ sở tiếp tục được giữ lại để sử dụng. Tổng số cơ sở nhà, đất dôi dư được xác định là 602 cơ sở và tỉnh đã hoàn thành việc phê duyệt phương án xử lý.

Lãnh đạo Sở Tài chính báo cáo tại cuộc họp

Tính đến thời điểm hiện tại, đã có 727 cơ sở nhà, đất có Quyết định chuyển giao về địa phương để quản lý, xử lý và khai thác. Cụ thể, 116 cơ sở được chuyển giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý, khai thác. 611 cơ sở được giao về cho Ủy ban nhân dân các xã, phường quản lý và xử lý.

Đến nay, toàn tỉnh đã thực hiện xử lý được 373 cơ sở nhà, đất (bao gồm bố trí tạm sử dụng, chuyển làm thiết chế văn hóa thể thao, mục đích công cộng, điều chuyển làm trụ sở hoặc khai thác kinh doanh). Hiện vẫn còn 238 cơ sở nhà, đất chưa được đưa vào xử lý, khai thác.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trương Công Thái tham gia ý kiến tại cuộc họp

Dù tiến độ xử lý tài sản công dôi dư đã có những chuyển biến tích cực, Sở Tài chính Đắk Lắk thẳng thắn chỉ ra nhiều khó khăn ở cấp cơ sở. Hiện nay, đội ngũ cán bộ, công chức làm công tác quản lý tài sản công tại các xã, phường còn thiếu kinh nghiệm và chuyên môn dẫn đến việc lúng túng, chậm trễ khi tiếp nhận và triển khai xử lý tài sản. Bên cạnh đó, nhiều hồ sơ quản lý tài sản bàn giao về địa phương bị thiếu sót thông tin về nguyên giá, giá trị còn lại hoặc thời điểm đưa vào sử dụng.

Đặc biệt, quy định tại Nghị định số 108/2024/NĐ-CP yêu cầu tổ chức quản lý, kinh doanh nhà phải thuê doanh nghiệp thẩm định giá để xác định đơn giá cho thuê tài sản công. Quy định này đang gây ra nhiều phức tạp và tốn kém ngân sách, nhất là đối với các cơ sở nhà, đất nhỏ lẻ ở vùng sâu, vùng xa do khó ký kết hợp đồng với các doanh nghiệp thẩm định giá.

Ngoài ra, việc phê duyệt Kế hoạch quản lý, khai thác nhà, đất theo quy chế làm việc hiện hành của tỉnh đang phải thực hiện qua nhiều khâu, phải trình xin ý kiến của cả Ban Thường vụ Đảng ủy UBND tỉnh và Ban Thường vụ Tỉnh ủy, làm kéo dài thời gian đưa tài sản vào khai thác.

Lãnh đạo Sở Xây dựng báo cáo tại cuộc họp

Để kịp thời đưa tài sản vào sử dụng, tránh tình trạng nhà đất bỏ hoang gây hư hỏng, lãng phí, Sở Tài chính Đắk Lắk đã tham mưu, kiến nghị Bộ Tài chính nghiên cứu sửa đổi Nghị định 108/2024/NĐ-CP. Cơ quan này đề xuất cho phép các tổ chức quản lý, kinh doanh nhà dôi dư được lựa chọn giữa việc thuê doanh nghiệp hoặc tự thành lập Hội đồng thẩm định giá để xác định đơn giá cho thuê. Giải pháp này được kỳ vọng sẽ giúp cắt giảm thủ tục hành chính và giảm bớt khâu trung gian không cần thiết.

Đồng thời, Sở Tài chính cũng đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo các xã, phường khẩn trương đẩy nhanh tiến độ khai thác các cơ sở dôi dư , đồng thời kiến nghị Thường trực Tỉnh ủy và Đảng ủy UBND tỉnh xem xét, tối ưu hóa quy trình xin ý kiến theo quy chế làm việc nhằm đẩy nhanh tiến độ xử lý tài sản theo đúng chỉ đạo của Trung ương và Chính phủ.

Kết luận hội nghị, đồng chí Đỗ Hữu Huy – Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu công tác quản lý tài sản công và xử lý nhà, đất dôi dư là nhiệm vụ đặc biệt quan trọng nhằm thực hiện nghiêm túc Công điện số 39/CĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ. Các đơn vị liên quan phải chủ động tham mưu phương án giải quyết không để xảy ra tình trạng lãng phí, thất thoát nguồn lực công sản.   

Về công tác mua sắm tài sản công (xe ô tô và thiết bị), cần khẩn trương triển khai mua sắm xe phục vụ công tác và đón tiếp đoàn khách Trung ương, hoàn thành thủ tục trong tháng 6.

Về xử lý nhà, đất dôi dư sau sắp xếp, phải giải quyết dứt điểm các tài sản dôi dư ngay trong Quý II/2026 theo đúng tinh thần chỉ đạo của Trung ương và Công điện 39.  Yêu cầu, các Sở, ngành, địa phương báo cáo hàng tháng về biến động tài sản (phát sinh mới, đấu giá, cho thuê) và phải làm rõ tỷ lệ đưa vào khai thác sử dụng thực tế, không được báo cáo chung chung.

Chủ tịch UBND tỉnh Đỗ Hữu Huy kết luận cuộc họp

Về đẩy mạnh phân cấp và nâng cao trách nhiệm, đề nghị Sở Tài chính tham mưu văn bản về phân cấp, phân quyền cho cấp xã, phường ngay trong tuần. Nguyên tắc thực hiện,"Trung ương làm thế nào thì tỉnh làm thế, tỉnh làm thế nào thì xã phường làm như thế", đảm bảo tính đồng bộ và thông suốt. Do đó, các sở ngành, đặc biệt là Sở Tài chính phải tham mưu thực chất, có kết quả cụ thể, tránh việc chỉ sao chép văn bản. 

Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu hằng tuần Văn phòng UBND tỉnh trực tiếp giám sát, đôn đốc tiến độ thực hiện báo cáo lãnh đạo UBND tỉnh để đảm bảo công việc "chạy" và có kết quả rõ ràng. Để giải quyết dứt điểm các vướng mắc, giao Sở Tài chính làm đầu mối, phối hợp chặt chẽ với Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường đẩy nhanh việc đơn giản hóa quy trình thẩm định giá và phê duyệt kế hoạch khai thác; kiên quyết loại bỏ các khâu trung gian, thủ tục rườm rà gây kéo dài thời gian.