Điều 1.

1. Thu hồi 8.031,8m² (Bằng chữ: Tám nghìn không trăm ba mươi mốt phẩy tám mét vuông) đất thuộc một phần thửa đất số 894, một phần thửa đất số 1200 của tờ bản đồ địa chính số 39 tại xã Ea Kar, tỉnh Đắk Lắk (trước đây là thị trấn Ea Kar, huyện Ea Kar, tỉnh Đắk Lắk) của Công ty Cổ phần quản lý và xây dựng đường bộ 26 (địa chỉ: Số 387 đường Phạm Văn Đồng, phường Tân Lập, tỉnh Đắk Lắk); giao diện tích đất thu hồi nêu trên cho Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Đắk Lắk quản lý theo quy định.

Vị trí, ranh giới diện tích đất thu hồi được xác định theo các Tờ trích lục bản đồ địa chính số 166, 167/TL-VPĐKĐĐ/KTĐC do Văn phòng Đăng ký đất đai lập ngày 23/01/2025 (phần diện tích đất thuộc quy hoạch đất công trình giao thông).

Lý do thu hồi: Diện tích 8.031,8m² đất nêu trên được Nhà nước cho thuê có thời hạn nhưng không được gia hạn sử dụng đất (do không phù hợp với Điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 huyện Ea Kar, tỉnh Đắk Lắk được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 1169/QĐ-UBND ngày 30/5/2025); thuộc trường hợp thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật quy định tại điểm c khoản 1 Điều 82 Luật Đất đai năm 2024.

2. Gia hạn sử dụng đất cho Công ty Cổ phần quản lý và xây dựng đường bộ 26 (địa chỉ: Số 387 đường Phạm Văn Đồng, phường Tân Lập, tỉnh Đắk Lắk) diện tích 82.660,2 m² (Bằng chữ: Tám mươi hai nghìn sáu trăm sáu mươi phẩy hai mét vuông) đất còn lại thuộc thửa đất số 894, thửa đất số 1200 của tờ bản đồ địa chính số 39 tại xã Ea Kar, tỉnh Đắk Lắk (trước đây là thị trấn Ea Kar, huyện Ea Kar, tỉnh Đắk Lắk).

Mục đích sử dụng đất: Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản (Khai thác chế biến đá xây dựng).

Thời hạn sử dụng đất được gia hạn: Kể từ ngày 17/9/2023 đến hết ngày 24/11/2029 (theo thời hạn khai thác khoáng sản tại Quyết định số 603/QĐ-UBND ngày 7/3/2016 của UBND tỉnh).

Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo các Tờ trích lục bản đồ địa chính số 166, 167/TL-VPĐKĐĐ/KTĐC do Văn phòng Đăng ký đất đai lập ngày 23/01/2025 (phần diện tích đất thuộc quy hoạch đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản).

Hình thức cho thuê đất: Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.

Điều 2. Tổ chức thực hiện

1. Giao Sở Nông nghiệp và Môi trường

a) Tổ chức xác định giá đất cụ thể, trình UBND tỉnh ban hành quyết định phê duyệt giá đất cụ thể theo quy định của pháp luật về giá đất, điểm đ khoản 1 Điều 160 của Luật Đất đai năm 2024 cho Công ty Cổ phần quản lý và xây dựng đường bộ 26 để tính tiền thuê đất phải nộp đối với diện tích đất được gia hạn sử dụng đất nêu trên.

b) Chuyển thông tin địa chính thửa đất cho Thuế tỉnh Đắk Lắk theo quy định (nếu có); Ký Hợp đồng thuê đất với Công ty Cổ phần quản lý và xây dựng đường bộ 26 sau khi Công ty đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với diện tích đất được gia hạn sử dụng đất theo quy định (nếu có).

c) Ký Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho Công ty Cổ phần quản lý và xây dựng đường bộ 26 trong trường hợp đơn vị yêu cầu cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc chuyển hồ sơ đến Văn phòng Đăng ký đất đai để thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai (xác nhận thay đổi thời hạn sử dụng đất trên giấy chứng nhận đã cấp) trong trường hợp đơn vị không yêu cầu cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và chuyển cho Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh để trao cho người sử dụng đất đối với diện tích đất được gia hạn sử dụng đất theo quy định.

d) Chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan thực hiện thu hồi và bàn giao đất trên thực địa đối với diện tích đất thu hồi theo quy định.

đ) Chuyển hồ sơ đến Văn phòng Đăng ký đất đai; chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định; xử lý đối với các Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho người sử dụng đất (do Công ty cổ phần quản lý và xây dựng đường bộ 26 nhận chuyển nhượng của các hộ gia đình, cá nhân) thuộc phạm vi, ranh giới khu đất theo quy định.

e) Chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật và Chủ tịch UBND tỉnh về nội dung tham mưu tại Tờ trình số 024/TTr-SNNMT ngày 11/7/2025 và dự thảo Quyết định kèm theo.

2. Đề nghị Thuế tỉnh Đắk Lắk

a) Xác định, truy thu nghĩa vụ tài chính về đất đai (nếu có) đối với diện tích đất nêu trên do Công ty Cổ phần quản lý và xây dựng đường bộ 26 sử dụng.

b) Xác định tiền thuê đất phải nộp; thông báo cho Công ty Cổ phần quản lý và xây dựng đường bộ 26 nộp tiền thuê đất; hướng dẫn thực hiện giảm tiền thuê đất, khoản được trừ vào tiền thuê đất (nếu có) theo quy định.

c) Xác nhận hoàn thành việc nộp tiền thuê đất của Công ty Cổ phần quản lý và xây dựng đường bộ 26 và gửi thông báo kết quả cho Sở Nông nghiệp và Môi trường theo quy định.

3. Đề nghị Kho bạc Nhà nước khu vực XIV thực hiện thu tiền thuê đất phải nộp, thu phí, lệ phí theo Thông báo của cơ quan Thuế theo quy định (nếu có).

4. Giao Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho Công ty Cổ phần quản lý và xây dựng đường bộ 26 sau khi Công ty hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai (nếu có) theo quy định của pháp luật.

5. Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Đắk Lắk có trách nhiệm quản lý diện tích đất thu hồi theo quy hoạch sử dụng đất và quy định của pháp luật.

6. UBND xã Ea Kar có trách nhiệm kiểm tra, rà soát, lập hồ sơ điều chỉnh quy hoạch đối với diện tích 90.692 m² đất nêu trên tại đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung thị trấn Ea Kar, huyện Ea Kar, tỉnh Đắk Lắk (nay là xã Ea Kar, tỉnh Đắk Lắk) đến năm 2035 được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 857/QĐ-UBND ngày 15/4/2021 cho phù hợp với Quy hoạch tỉnh Đắk Lắk thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1747/QĐ-TTg ngày 30/12/2023.

7. Công ty Cổ phần quản lý và xây dựng đường bộ 26 có trách nhiệm:

a) Nộp tiền thuê đất, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính về đất đai, phí, lệ phí theo quy định, Thông báo của Thuế tỉnh Đắk Lắk; thực hiện giảm tiền thuê đất, khoản được trừ vào tiền thuê đất theo quy định của pháp luật (nếu có).

b) Liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để ký Hợp đồng thuê đất theo quy định.

c) Lập hồ sơ, thủ tục đăng ký biến động đất đai hoặc cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Sử dụng đất đúng mục đích, vị trí, ranh giới đất được thuê; thực hiện các thủ tục về bảo vệ môi trường (nếu có) theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường; chấp hành nghiêm các quy định của pháp luật đất đai và pháp luật khác có liên quan khi sử dụng đất.

d) Chậm nhất 06 tháng trước khi hết thời hạn sử dụng đất, Công ty Cổ phần quản lý và xây dựng đường bộ 26 có nhu cầu gia hạn sử dụng đất thì nộp hồ sơ đề nghị gia hạn sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai. Quá thời hạn phải nộp hồ sơ đề nghị gia hạn mà Công ty Cổ phần quản lý và xây dựng đường bộ 26 không nộp hồ sơ đề nghị gia hạn thì không được gia hạn sử dụng đất, trừ trường hợp bất khả kháng.

đ) Xử lý tài sản gắn liền với diện tích đất thu hồi nêu trên (nếu có) để hoàn trả mặt bằng cho Nhà nước theo quy định tại khoản 4 Điều 172 Luật Đất đai năm 2024.

Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.

Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Nông nghiệp và Môi trường, Xây dựng, Công Thương, Tài chính; Giám đốc Kho bạc Nhà nước khu vực XIV; Trưởng thuế tỉnh Đắk Lắk; Chủ tịch UBND xã Ea Kar; Giám đốc Công ty Cổ phần quản lý và xây dựng đường bộ 26; Thủ trưởng đơn vị và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.