Tên dự thảo

(Ngày hết hạn lấy ý kiến 23/05/2025) Góp ý dự thảo Nghị quyết của HĐND tỉnh Quy định chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đất đối với dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư (ngành, nghề ưu đãi đầu tư) hoặc tại địa bàn ưu đãi đầu tư

Nội dung

Căn cứ Luật Đất đai ngày 18/01/2024;

Căn cứ Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất;

Căn cứ Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;

Căn cứ Thông báo số 48/TB-UBND ngày 26/02/2025 của UBND tỉnh về việc phân công cơ quan soạn thảo dự thảo Nghị quyết của HĐND tỉnh;

Sở Tài chính đề nghị các cơ quan, tổ chức, đơn vị tham gia ý kiến vào dự thảo Nghị quyết của HĐND tỉnh quy định chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đất đối với dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư (ngành, nghề ưu đãi đầu tư) hoặc tại địa bàn ưu đãi đầu tư trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk, như sau:

1. Sự cần thiết phải ban hành văn bản

Chính phủ ban hành Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 quy định về thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại Luật Đất đai năm 2024 (có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/8/2024). Theo đó:

- Tại khoản 15 Điều 38 Nghị định quy định:

“15. Căn cứ điều kiện thực tế của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trình Hội đồng nhân dân cùng cấp quyết định chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đất theo từng khu vực, lĩnh vực đối với dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư (ngành, nghề ưu đãi đầu tư) hoặc tại địa bàn ưu đãi đầu tư theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 157 Luật Đất đai mà đáp ứng một trong hai điều kiện: Dự án thuộc danh mục các loại hình, tiêu chí quy mô, tiêu chuẩn xã hội hóa do Thủ tướng Chính phủ quyết định; dự án phi lợi nhuận…”.

- Tại điểm a khoản 7 Điều 48 Nghị định quy định:

“7. Có trách nhiệm trình Hội đồng nhân dân cùng cấp quyết định:

a) Chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đất theo từng khu vực, lĩnh vực đối với dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư (ngành, nghề ưu đãi đầu tư) hoặc tại địa bàn ưu đãi đầu tư theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 157 Luật Đất đai mà đáp ứng một trong hai điều kiện: Dự án thuộc danh mục các loại hình, tiêu chí quy mô, tiêu chuẩn xã hội hóa do Thủ tướng Chính phủ quyết định; dự án phi lợi nhuận theo quy định tại khoản 15 Điều 38 Nghị định này.”.

Việc xây dựng, ban hành Quyết định số 01/2016/QĐ-UBND ngày 06/01/2016 của UBND tỉnh ban hành quy định về việc miễn, giảm tiền thuê đất đối với các dự án xã hội hóa thuộc lĩnh vực giáo dục - đào tạo, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể dục thể thao, môi trường, giám định tư pháp trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk, được căn cứ Luật Đất đai năm 2013; các Nghị định của Chính phủ: Số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 về thu tiền sử dụng đất; số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 về thu tiền thuê đất; số 69/2008/NĐ-CP ngày 30/5/2008 quy định về chính sách khuyến khích xã hội hóa đối với các hoạt động trong lĩnh vực giáo dục, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường; số 59/2014/NĐ-CP ngày 16/6/2014 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 69/2008/NĐ-CP.

Khi Luật Đất đai năm 2024, Nghị định số 103/2024/NĐ-CP, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/8/2024, thì nội dung quy định tại Quyết định của UBND tỉnh nêu trên không còn phù hợp với quy định của Đất đai năm 2024 và Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, cần bãi bỏ và thực hiện theo quy định mới của pháp luật. Do đó việc tham mưu UBND tỉnh trình HĐND tỉnh ban hành Nghị quyết của HĐND tỉnh quyết định chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đất theo từng khu vực, lĩnh vực đối với dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư (ngành, nghề ưu đãi đầu tư) hoặc tại địa bàn ưu đãi đầu tư trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk là cần thiết và phù hợp với quy định của pháp luật.

2. Thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh tại Thông báo số 48/TB-UBND ngày 26/02/2025 về việc phân công cơ quan soạn thảo dự thảo Nghị quyết của HĐND tỉnh, Sở Tài chính đã dự thảo Nghị quyết của HĐND tỉnh quyết định chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đất theo từng khu vực, lĩnh vực đối với dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư (ngành, nghề ưu đãi đầu tư) hoặc tại địa bàn ưu đãi đầu tư trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk (dự thảo được đăng trên Cổng thông tin điện tử của Sở Tài chính theo đường dẫn: http://Sotaichinh.Daklak.gov.vn/Góp ý dự thảo và Cổng thông tin điện tử của tỉnh Đắk Lắk).

(Kèm theo dự thảo Nghị quyết và dự thảo Tờ trình của UBND tỉnh)

3. Đề nghị các Sở, ban, ngành, Chi cục Thuế khu vực XIV, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tỉnh, UBND các huyện, thị xã, thành phố; các cơ quan, tổ chức, đơn vị và cá nhân tham gia góp ý vào dự thảo Nghị quyết của HĐND tỉnh quy định chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đất theo từng khu vực, lĩnh vực đối với dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư (ngành, nghề ưu đãi đầu tư) hoặc tại địa bàn ưu đãi đầu tư trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk và gửi về Sở Tài chính trước ngày 07/5/2025. Quá thời hạn, các cơ quan, tổ chức, đơn vị không gửi ý kiến tham gia góp ý vào dự thảo Nghị quyết của HĐND tỉnh thì coi như đã đồng ý với toàn văn dự thảo Nghị quyết.

Đề nghị Ban Biên tập Cổng thông tin điện tử tỉnh đăng tải dự thảo Nghị quyết trên Cổng thông tin điện tử của tỉnh để các cơ quan, tổ chức, đơn vị và cá nhân tham gia góp ý vào dự thảo Nghị quyết của HĐND tỉnh.

Đồng thời gửi về Email: banbientap@daklak.gov.vn hoặc congttdtdaklak@gmail.com

Ngày bắt đầu lấy ý kiến

23/04/2025

Ngày hết hạn lấy ý kiến

23/05/2025

Lĩnh vực

File đính kèm