Chiều 11/9, UBND tỉnh đã tổ chức cuộc họp đánh giá tiến độ quản lý, xử lý và khai thác các cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp tổ chức bộ máy, đơn vị hành chính trên địa bàn tỉnh. Đồng chí Đỗ Hữu Huy - Ủy viên Dự Khuyết Ban Chấp hành Trung ương Đảng- Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì cuộc họp.

Tham dự cuộc họp còn có đồng chí Trương Công Thái - Phó Chủ tịch UBND tỉnh; lãnh đạo các Sở: Tài chính, Xây dựng, Nông nghiệp và Môi trường, Nội vụ; Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh cùng đại diện lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh.

Các đại biểu tham dự cuộc họp

95,8% cơ sở dôi dư đã có phương án xử lý

Sở Tài chính cho biết, toàn tỉnh đã hoàn thành xử lý, sắp xếp đối với 4.244 cơ sở thuộc phạm vi quản lý của địa phương. Riêng với 856 cơ sở nhà, đất dôi dư đã có Quyết định chuyển giao về địa phương quản lý, tính đến ngày 10/9/2026, toàn tỉnh đã triển khai phương án xử lý, khai thác đối với 820 cơ sở, đạt tỷ lệ 95,8%.

Cụ thể, đối với 96 cơ sở chuyển giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý, khai thác, đơn vị đã điều chuyển 7 cơ sở làm trụ sở làm việc; 53 cơ sở khai thác cho thuê theo quy định; 36 cơ sở quản lý, khai thác theo pháp luật về đất đai (trong đó 17 cơ sở đang hoàn thiện phương án đấu giá, 9 cơ sở đang lập thủ tục).

Lãnh đạo Sở Tài chính báo cáo tại cuộc họp

Đối với 760 cơ sở chuyển giao cho cấp xã, phường đã bố trí 243 cơ sở phục vụ các thiết chế văn hóa, thể thao và mục đích công cộng; 95 cơ sở giao làm trụ sở làm việc; 297 cơ sở đưa vào khai thác cho thuê theo Nghị quyết số 31/2026/NQ-CP của Chính phủ, 69 cơ sở quản lý, xử lý theo Luật Đất đai, số còn lại được bố trí tạm sử dụng hoặc xử lý thanh lý, phá dỡ.

Đặc biệt, số cơ sở chưa triển khai phương án xử lý đã giảm mạnh từ 92 cơ sở (thời điểm ngày 11/8/2026) xuống còn 36 cơ sở thuộc 17 xã, phường, tương đương mức giảm 56 cơ sở chỉ sau một tháng tập trung tháo gỡ.

Thẳng thắn nhìn nhận những "điểm nghẽn"

Bên cạnh những kết quả tích cực, cuộc họp cũng chỉ rõ tiến độ xử lý tài sản công dôi dư giữa các địa phương, đơn vị chưa đồng đều. Việc đưa tài sản công vào khai thác cho thuê theo Nghị quyết 31/2026/NQ-CP tại cấp xã còn chậm. Toàn tỉnh hiện vẫn còn 55 cơ sở nhà, đất của 21 xã, phường chưa được phê duyệt đơn giá cho thuê. Ngoài ra, tỷ lệ cơ sở chốt được khách thuê và ký hợp đồng còn thấp, nhiều cơ sở phải thực hiện thông báo nhiều lần hoặc hạ giá thuê.

Lãnh đạo Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh báo cáo tại cuộc họp

Lãnh đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường báo cáo tại cuộc họp

Tiến độ thực hiện đối với 69 cơ sở xử lý theo pháp luật đất đai tại cấp xã còn gặp nhiều khó khăn, chưa có cơ sở nào hoàn thành trọn vẹn phương án giao đất, cho thuê đất hoặc đấu giá do vướng mắc trong khâu xác định mục đích sử dụng đất, đối chiếu quy hoạch và thẩm định giá trị tài sản trên đất. Qua kiểm tra thực tế của Sở Tài chính tại một số địa phương như xã Ea Wer, Liên Sơn Lắk, Sông Cầu, Tuy An Bắc..., việc áp dụng công thức xác định đơn giá cho thuê tài sản công ở một số nơi chưa chuẩn xác, phải rà soát, điều chỉnh lại.

Nguyên nhân được xác định là do số lượng cơ sở nhà, đất dôi dư lớn, địa bàn trải rộng. Các thủ tục pháp lý liên quan đến đất đai, tài sản công phức tạp, trong khi đội ngũ cán bộ, công chức tham mưu ở cơ sở còn thiếu kinh nghiệm chuyên sâu về lĩnh vực tài chính đất đai.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trương Công Thái tham gia ý kiến tại cuộc họp 

Gắn trách nhiệm người đứng đầu, dứt khoát không để lãng phí tài sản công dôi dư

Kết luận cuộc họp, Chủ tịch UBND tỉnh Đỗ Hữu Huy ghi nhận công tác sắp xếp, xử lý tài sản công dôi dư có chuyển biến, số cơ sở chưa xử lý giảm từ 92 xuống còn 36 cơ sở. Tuy nhiên, tiến độ giữa các địa phương chưa đồng đều, việc cho thuê, đấu giá tài sản còn chậm; công tác phối hợp, tổng hợp số liệu vẫn xảy ra sai sót.

Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu siết chặt kỷ luật, kỷ cương hành chính, các sở, ban, ngành và chính quyền cấp xã phải nêu cao tinh thần trách nhiệm, chủ động tháo gỡ khó khăn, dứt khoát không đùn đẩy, né tránh nhằm sớm đưa toàn bộ tài sản công vào vận hành hiệu quả, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội.

Đồng chí Đỗ Hữu Huy, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh phát biểu kết luận và giao nhiệm vụ cụ thể cho từng sở, ngành, địa phương.

Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu các sở, ngành, địa phương nghiêm túc khắc phục tồn tại, thực hiện phương châm “6 rõ: rõ người, rõ việc, rõ tiến độ, rõ cách làm, rõ kết quả, rõ trách nhiệm”; bảo đảm các nhiệm vụ được giao có kết quả thực chất.

Để bảo đảm đúng lộ trình, UBND tỉnh yêu cầu UBND các xã, phường khẩn trương tiếp nhận và hoàn thành việc xây dựng phương án xử lý đối với 36 cơ sở còn lại trước ngày 15/9/2026, xác định rõ cá nhân chịu trách nhiệm và mốc thời gian hoàn thành; khẩn trương phê duyệt đơn giá cho thuê đối với 55 cơ sở dôi dư trước ngày 20/9/2026 để thông báo công khai; phối hợp chặt chẽ với các cơ quan chuyên môn tháo gỡ vướng mắc cho 69 cơ sở đất đai, hoàn thành thủ tục trong tháng 10/2026.

Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh xây dựng kế hoạch chi tiết cho từng cơ sở; hoàn thiện thủ tục cho thuê tài sản trong tháng 9/2026; đẩy nhanh tiến độ thẩm định, phê duyệt phương án đấu giá đất công để tổ chức đấu giá ngay trong tháng 10/2026; chủ động phương án cho thuê ngắn hạn đối với các vị trí chưa đủ điều kiện lập phương án đấu giá.

Sở Tài chính được giao làm đầu mối đôn đốc, tổng hợp tiến độ xử lý từng cơ sở; Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đẩy nhanh cho thuê, đấu giá tài sản. UBND các xã, phường khẩn trương xử lý 36 cơ sở còn tồn đọng, xác định rõ trách nhiệm người đứng đầu.

Bên cạnh đó, Chủ tịch UBND tỉnh Đỗ Hữu Huy cũng yêu cầu Sở Tài chính và Sở Nông nghiệp và Môi trường tăng cường kiểm tra thực tế, hướng dẫn cụ thể về quy chuẩn xác định giá và thủ tục đất đai cho cơ sở tập trung tháo gỡ các vướng mắc về đất đai, đơn giá cho thuê và xử lý dứt điểm các điểm nóng tranh chấp tại khu đất số 144 Trần Phú và Trạm Thủy văn Buôn Triết, bảo đảm đúng quy định pháp luật, không để phát sinh khiếu kiện kéo dài.