Nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất, đáp ứng nhu cầu về nhà ở, huy động nguồn vốn đầu tư ngoài ngân sách để thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, ngày 28/09/2026, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Đắk Lắk đã ban hành Quyết định số 3110/QĐ-UBND về việc phê duyệt Phương án Đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư đối với thửa đất số 41, tờ bản đồ 179 tại đường Lý Tự Trọng, phường Tuy Hòa, tỉnh Đắk Lắk.

Ảnh minh họa: Nguồn thuvienphapluat.vn

Theo đó, việc đấu giá nhằm lựa chọn nhà đầu tư có đủ năng lực, kinh nghiệm để đầu tư xây dựng dự án Chung cư phía Nam đường Trần Phú, phường Tuy Hòa. Dự án được hướng tới hình thành một khu nhà ở hiện đại, thông thoáng, tạo điểm nhấn kiến trúc đô thị, góp phần cải thiện bộ mặt các tuyến đường Hùng Vương, Điện Biên Phủ và đồ án quy hoạch khu dân cư Hồ Sơn.

Thông tin chi tiết khu đất đấu giá có diện tích 8.206,9m2, thuộc loại đất ở tại đô thị (ODT), hình thức Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá với thời hạn sử dụng đất lâu dài. Hạ tầng kỹ thuật xung quanh bao gồm đường giao thông, hệ thống điện chiếu sáng, cấp thoát nước đã được Nhà nước đầu tư hoàn thiện, đồng bộ. Ranh giới thửa đất tiếp giáp đường Lý Tự Trọng (rộng 20m) ở phía Nam, đường quy hoạch (rộng 16m) ở phía Đông, giáp đất trống và các thửa đất lân cận ở phía Tây và phía Bắc.

Quy mô dự án đầu tư xây dựng công trình chung cư cao tầng với mật độ xây dựng tối đa 50% (diện tích đất xây dựng khoảng 4.103,45 m2). Công trình gồm tối đa 20 tầng nổi, tối đa 03 tầng hầm, tổng diện tích sàn 82.060 m2, chiều cao tối đa 75m và tỷ lệ đất trồng cây xanh tối thiểu 20%. Quy mô dân số dự kiến khoảng 1.969 người. Tiến độ thực hiện dự án không quá 36 tháng kể từ ngày nhận bàn giao đất trên thực địa, thời hạn hoạt động của dự án không quá 50 năm kể từ ngày có quyết định giao đất.

Bên cạnh đó, Phương án quy định cụ thể về giá khởi điểm dự kiến khoảng 140,087 tỷ đồng. Tổ chức kinh tế tham gia đấu giá phải nộp khoản tiền đặt trước bằng 20% giá khởi điểm. Cuộc đấu giá được thực hiện theo hình thức bỏ phiếu gián tiếp, phương thức trả giá lên với bước giá áp dụng là 5% giá khởi điểm. Dự kiến thời gian tổ chức thực hiện đấu giá từ năm 2026 đến khi hoàn thành.

Đối tượng và điều kiện tham gia đấu giá là các tổ chức kinh tế trong nước thuộc trường hợp được Nhà nước giao đất theo quy định của Luật Đất đai năm 2024. Doanh nghiệp tham gia phải bảo đảm năng lực tài chính (vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư dự án), có năng lực và kinh nghiệm thực hiện ít nhất 01 dự án đầu tư xây dựng nhà ở, đồng thời có cam kết không vi phạm pháp luật đất đai và triển khai dự án đúng tiến độ, đúng quy hoạch.

Ủy ban nhân dân tỉnh giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đắk Lắk chủ trì, phối hợp với các sở, ngành liên quan thực hiện lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá, xét duyệt hồ sơ đăng ký tham gia và tổ chức phiên đấu giá theo đúng quy định hiện hành của pháp luật.

Nội dung chi tiết tại đây