Ngày 14/02/2025, UBND tỉnh Đắk Lắk ban hành Quyết định số 277/QĐ-UBND về việc Cho Công ty Cổ phần Đầu tư Ecopark Hải Dương (Địa chỉ: Tòa nhà Minh Anh Plaza số 76-80 phố Trần Hưng Đạo, phường Trần Hưng Đạo, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương) thuê 3.239,9m2 đất tại phường Tân Thành, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk để thực hiện dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại - Khách sạn - Nhà ở, cụ thể.

     Ảnh minh họa (nguồn internet)

Diện tích đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất: Đất thương mại dịch vụ - Khách sạn, bãi đỗ xe: 3.239,90 m2 (Bao gồm: Đất thương mại dịch vụ - Khách sạn 2.958,20m2 , bãi đỗ xe 281,70m2 ) Mục đích sử dụng đất: Đất thương mại, dịch vụ. Hình thức sử dụng đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê thông qua đấu giá quyền sử dụng đất Thời hạn sử dụng đất: 50 năm, kể từ ngày 14/02/2025 đến ngày 14/02/2075 (theo thời hạn hoạt động của dự án 50 năm, tính từ ngày nhà đầu tư được Nhà nước cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư quy định tại Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 1179/QĐ-UBND ngày 19/4/2024 của UBND tỉnh).

Vị trí, ranh giới thửa đất được xác định theo tờ Trích lục bản đồ địa chính số 164/TL-VPĐKĐĐ/KTĐC do Văn phòng Đăng ký đất đai lập ngày 17/01/2025. Phương thức cho thuê đất theo kết quả trúng đấu giá tài sản cơ sở nhà, đất tại số 02 đường Mai Hắc Đế, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 67/QĐ-UBND ngày 14/01/2025.

Theo đó, UBND giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, các đơn vị có liên quan thực hiện xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho Công ty Cổ phần Đầu tư Ecopark Hải Dương theo quy định. Ký Hợp đồng thuê đất với Công ty Cổ phần Đầu tư Ecopark Hải Dương, trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư Ecopark Hải Dương khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Cục Thuế tỉnh ban hành thông báo đơn giá thuê đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư Ecopark Hải Dương làm cơ sở ký hợp đồng thuê đất, theo dõi việc miễn các loại phí, lệ phí…theo quy định của pháp luật.... Kho bạc Nhà nước Đắk Lắk thu phí, lệ phí theo quy định của pháp luật (nếu có). Văn phòng Đăng ký đất đai chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định. Các sở ngành có liên quan theo chức năng, nhiệm vụ, hướng dẫn Công ty Cổ phần Đầu tư Ecopark Hải Dương về trình tự, thủ tục triển khai dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại - Khách sạn - Nhà ở tại số 02 đường Mai Hắc Đế, phường Tân Thành, thành phố Buôn Ma Thuột theo đúng Quyết định số 3039/QĐ-UBND ngày 03/12/2024, Quyết định số 3209/QĐ-UBND ngày 24/12/2024, Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 1179/QĐ-UBND ngày 19/4/2024, Quyết định số 1633/QĐ-UBND ngày 25/7/2022 và các quy định của pháp luật có liên quan.

Trường hợp Công ty Cổ phần Đầu tư Ecopark Hải Dương không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ sử dụng đất so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa thì Công ty Cổ phần Đầu tư Ecopark Hải Dương phải nộp cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp được xác định như sau: Trường hợp được gia hạn thời gian sử dụng theo quy định của Luật Đất đai, Nghị định số 102/2024/NĐ-CP thì khoản tiền tương ứng với mức tiền thuê đất phải nộp đối với thời gian chậm tiến độ thực hiện dự án trong thời gian này, được tính theo số tiền thuê đất phải nộp hàng năm theo hướng dẫn tại Nghị định số 103/2024/NĐ-CP.

Trường hợp không thuộc đối tượng được gia hạn thời gian sử dụng đất hoặc thuộc đối tượng được gia hạn thời gian sử dụng đất nhưng không làm thủ tục được gia hạn hoặc đã hết thời gian được gia hạn theo quy định của Luật Đất đai, Nghị định số 102/2024/NĐ-CP, nhưng vẫn không đưa đất vào sử dụng và Nhà nước chưa có Quyết định thu hồi đất theo quy định pháp luật thì phải nộp cho Nhà nước khoản tiền được tính bằng với tiền thuê đất hàng năm đối với khoảng thời gian từ khi được giao đất đến thời điểm chính thức có quyết định thu hồi đất. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.

Nội dung chi tiết tại đây