Ngày 25/7/2024, UBND tỉnh Đắk Lắk ban hành Quyết định số 2040/QĐ-UBND về việc cho phép chuyển mục đích sử dụng 30.899,3m2 (Bằng chữ: Ba mươi nghìn tám trăm chín mươi chín phẩy ba mét vuông) đất tại xã Cư Yang, huyện Ea Kar từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp (đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản), cho Công ty cổ phần xây dựng Tân Nam thuê 30.899,3m2 (Bằng chữ: Ba mươi nghìn tám trăm chín mươi chín phẩy ba mét vuông) đất tại xã Cư Yang, huyện Ea Kar để khai thác khoáng sản đá làm vật liệu xây dựng thông thường để cung cấp cho nhu cầu của Công ty cổ phần xây dựng Tân Nam thi công Gói thầu số 02, Dự án thành phần 3 thuộc Dự án Đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc Khánh Hòa - Buôn Ma Thuột giai đoạn 1 được phê duyệt.

Ảnh minh họa (nguồn internet)

Vị trí, ranh giới, tọa độ các điểm mốc giới, diện tích khu đất 30.899,3m2 nêu trên theo Tờ trích lục bản đồ địa chính số 2150/TL-VPĐKĐĐ-KTĐC do Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh lập ngày 10/7/2024.

Hình thức sử dụng đất: Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm.

Thời hạn sử dụng đất: Kể từ ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành đến ngày 30/6/2027

Theo đó, UBND tỉnh giao Cục Thuế tỉnh xác định đơn giá thuê đất cho Công ty cổ phần xây dựng Tân Nam, thông báo cho Công ty cổ phần xây dựng Tân Nam thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định.

Xem xét, truy thu nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với diện tích đất nêu trên kể từ ngày Công ty cổ phần xây dựng Tân Nam đưa đất vào sử dụng đến ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành.

Giao Sở Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm về nội dung thẩm định, đề nghị UBND tỉnh cho phép chuyển mục đích sử dụng 30.899,3m2 đất tại xã Cư Yang, huyện Ea Kar từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp, cho Công ty cổ phần xây dựng Tân Nam thuê 30.899,3m2 đất tại xã Cư Yang, huyện Ea Kar để khai thác khoáng sản đá làm vật liệu xây dựng thông thường để cung cấp cho nhu cầu của Công ty cổ phần xây dựng Tân Nam thi công Gói thầu số 02, Dự án thành phần 3 thuộc Dự án Đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc Khánh Hòa - Buôn Ma Thuột giai đoạn 1 được phê duyệt tại Tờ trình số 248/TTr-STNMT ngày 15/7/2024.

Ký Hợp đồng thuê đất với Công ty cổ phần xây dựng Tân Nam theo quy định của phá luật. Chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai hướng dẫn Công ty cổ phần xây dựng Tân Nam lập hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, cập nhập, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định, chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan thực hiện việc bàn giao đất trên thực địa cho Công ty cổ phần xây dựng Tân Nam theo quy định.

Rà soát, nghiên cứu quy định pháp luật khoáng sản, pháp luật khác có liên quan, tham mưu UBND tỉnh điều chỉnh Bản xác nhận số 2546/XN-UBND ngày 28/3/2024 của UBND tỉnh theo quy định, phù hợp với diện tích đất UBND tỉnh cho thuê đất tại Quyết định này.

Giao UBND huyện Ea Kar thực hiện đầy đủ các nội dung quy định tại Mục 16 Bản xác nhận số 2546/XN-UBND ngày 28/3/2024 của UBND tỉnh, quy định tại Quyết định này, Mục 2 Công văn số 3196/UBND-NNMT ngày 16/4/2024 của UBND tỉnh.

Thường xuyên kiểm tra hoạt động cung cấp khoáng sản cho nhu cầu của Công ty cổ phần xây dựng Tân Nam thi công Gói thầu số 02, Dự án thành phần 3 thuộc Dự án Đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc Khánh Hòa - Buôn Ma Thuột giai đoạn 1 được phê duyệt, trường hợp Công ty cổ phần xây dựng Tân Nam cung cấp vật liệu cho các công trình khác thì xử lý nghiêm theo quy định, thường xuyên kiểm tra, giám sát Công ty cổ phần xây dựng Tân Nam trong việc chấp hành pháp luật về đất đai, khoáng sản, bảo vệ môi trường, các nội dung tại Bản xác nhận số 2546/XN-UBND ngày 28/3/2024 của UBND tỉnh, quy định tại Quyết định này, ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh về các nội dung liên quan, phát hiện, xử lý kịp thời vi phạm pháp luật (đất đai, khoáng sản, bảo vệ môi trường …) theo quy định.

Giao Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông và nông nghiệp phát triển nông thôn tỉnh Đắk Lắk: Thực hiện nghiêm, đầy đủ các nội dung tại Bản xác nhận số 2546/XNUBND ngày 28/3/2024 của UBND tỉnh, quy định tại Quyết định này, Mục 1 Công văn số 3196/UBND-NNMT ngày 16/4/2024 của UBND tỉnh.

Công ty Cổ phần xây dựng Tân Nam có trách nhiệm: Sử dụng đúng mục đích, vị trí, ranh giới, tọa độ, diện tích khu đất được cho thuê tại Quyết định này, chấp hành nghiêm quy định của pháp luật đất đai, khoáng sản, pháp luật và các pháp luật khác có liên quan khi sử dụng đất, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo quy định, Thông báo của cơ quan thuế. Không được thực hiện các hoạt động khai thác khoáng sản, sử dụng đất (bóc tầng phủ, khai thác đá…) đối với phần diện tích đất nằm ngoài vị trí, ranh giới, diện tích đất UBND tỉnh cho thuê đất tại Quyết định này (bao gồm cả phần diện tích đất nằm trong Bản xác nhận số 2546/XN-UBND ngày 28/3/2024 của UBND tỉnh nhưng chưa được UBND tỉnh cho thuê đất), có giải pháp khai thác phù hợp, không được làm cản trở dòng chảy, thoát lũ của sông, suối tại khu vực, sạt lở đất.

Liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường để ký Hợp đồng thuê đất, lập hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường để tổng hợp, giải quyết theo quy định.

Thực hiện nghiêm, đầy đủ các nội dung quy định tại Mục 14, các nội dung còn lại tại Bản xác nhận số 2546/XN-UBND ngày 28/3/2024 của UBND tỉnh, quy định tại Quyết định này,Công văn số 3196/UBND-NNMT ngày 16/4/2024 của UBND tỉnh.

Báo cáo thời điểm Công ty đưa đất vào sử dụng gửi về Cục thuế tỉnh Đắk Lắk để xem xét, truy thu nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký ban hành. 

Nội dung chi tiết tại đây