Ảnh minh họa
Theo đó, Thông tư 10 bổ sung quy định về xác định tiền sử dụng đất khi công nhận quyền sử dụng đất (cấp Giấy chứng nhận) cho hộ gia đình, cá nhân đối với đất ở có nguồn gốc được giao không đúng thẩm quyền trước ngày 01/07/2004.
Cụ thể, về xác định tiền sử dụng đất khi cấp lại Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật, Thông tư nêu rõ, khi cấp lại Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật theo quy định tại khoản 41 Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP thì tiền sử dụng đất được xác định như sau: Trường hợp Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật do lỗi của cơ quan nhà nước thì tiền sử dụng đất khi cấp lại Giấy chứng nhận được xác định theo chính sách và giá đất tại thời điểm đã cấp Giấy chứng nhận trước đây.
Trường hợp Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật do lỗi của người sử dụng đất thì tiền sử dụng đất khi cấp lại Giấy chứng nhận được xác định theo chính sách và giá đất tại thời điểm cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Đối với việc thu, nộp và hoàn trả nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất: Trường hợp người sử dụng đất chưa nộp tiền sử dụng đất khi được cấp Giấy chứng nhận trước đây hoặc số tiền đã nộp nhỏ hơn số tiền sử dụng đất được xác định lại thì người sử dụng đất phải nộp số tiền sử dụng đất còn thiếu; trường hợp số tiền sử dụng đất mà người sử dụng đất đã nộp trước đây lớn hơn số tiền sử dụng đất phải nộp khi xác định lại thì người sử dụng đất được Nhà nước hoàn trả số tiền đã nộp thừa theo quy định.
Việc thu, nộp và hoàn trả nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất được thực hiện theo pháp luật về thu tiền sử dụng đất, ngân sách nhà nước, thuế và pháp luật khác có liên quan.
Đồng thời Thông tư 10 cũng bổ sung quy định về thu tiền sử dụng đất khi thay đổi quy hoạch xây dựng chi tiết.
Theo đó, thu tiền sử dụng đất khi cấp Giấy chứng nhận đối với diện tích đất tăng thêm do đo đạc lại so với giấy tờ về quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất: Trường hợp được cấp Giấy chứng nhận đối với diện tích tăng thêm theo quy định tại khoản 20 Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP mà hộ gia đình, cá nhân đã có Giấy chứng nhận thì nộp tiền sử dụng đất đối với phần diện tích tăng thêm theo chính sách và giá đất tại thời điểm đã cấp Giấy chứng nhận.
Trường hợp được cấp Giấy chứng nhận đối với diện tích tăng thêm theo quy định tại khoản 20 Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP mà hộ gia đình, cá nhân có giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 100 Luật Đất đai, Điều 18 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP thì nộp tiền sử dụng đất đối với phần diện tích đất tăng thêm theo chính sách và giá đất tại thời điểm có quyết định công nhận quyền sử dụng đất tăng thêm của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Thông tư này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 20/03/2018.
Theo chinhphu.vn
- Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy làm việc tại Đảng ủy phường Tuy Hòa (18/07/2025, 17:14)
- Giảm thiểu các sản phẩm nhựa sử dụng một lần (18/07/2025, 16:32)
- Hợp long cầu Kỳ Lộ Dự án Cao tốc Bắc - Nam (18/07/2025, 15:30)
- Lãnh đạo UBND tỉnh gặp mặt Hoa hậu Hà Trúc Linh và Hoa hậu Đinh Thị Hoa (18/07/2025, 13:47)
- Quy định mức chi tổ chức các hoạt động văn hóa, văn nghệ trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk (18/07/2025, 08:56)
- Quy định mức chi cụ thể cho các hoạt động khuyến công địa phương trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk (18/07/2025, 08:50)
- Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy Cao Thị Hòa An làm việc tại Đảng ủy xã Buôn Đôn (17/07/2025, 16:40)
- Đồng chí Đỗ Hữu Huy - Phó Bí thư Tỉnh ủy làm việc tại xã Ia Lốp và Ia Rvê (17/07/2025, 15:53)
- Lãnh đạo UBND tỉnh kiểm tra tiến độ Dự án đường bộ cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột (17/07/2025, 15:25)
- Thường trực Tỉnh ủy Đắk Lắk làm việc với tập thể lãnh đạo Trường Chính trị tỉnh (17/07/2025, 14:00)
- Đoàn công tác Bộ Ngoại giao đến thăm, làm việc tại Đắk Lắk (16/07/2025, 18:35)