Căn cứ các quy định của pháp luật đất đai hiện hành thì việc chia thửa đất thành các phần để xin cấp Giấy chứng nhận đối với thửa đất chưa được cấp Giấy chứng nhận là không có cơ sở để thực hiện.
Theo phản ánh của ông Văn Thuấn, tại Khoản 11, Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường có quy định về hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục tách thửa hoặc hợp thửa đất gồm: Đơn đề nghị tách thửa hoặc hợp thửa theo Mẫu số 11/ĐK; bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.
Ông Thuấn hiểu, quy định như trên đồng nghĩa với việc thửa đất đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận nhưng hiện tại chưa được cấp thì không được tách thửa. Ông hỏi, quy định như vậy căn cứ cơ sở pháp lý nào?
Bộ Tài nguyên và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:
Liên quan đến nội dung hỏi về tách thửa đất, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã khẳng định việc “chỉ khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì người sử dụng đất mới có đầy đủ các quyền năng của người sử dụng đất, trong đó có các quyền chung theo quy định tại Điều 166 của Luật Đất đai và các quyền liên quan đến chuyển quyền sử dụng đất như chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất (xuất hiện các nhu cầu về chia tách thửa đất)”.
Căn cứ các quy định của pháp luật đất đai hiện hành thì việc chia thửa đất thành các phần để xin cấp Giấy chứng nhận đối với thửa đất chưa được cấp Giấy chứng nhận là không có cơ sở để thực hiện.
Theo chinhphu.vn
- Đắk Lắk đặt mục tiêu giảm tỷ lệ thất nghiệp trong năm 2021 (19/01/2021, 16:09)
- Đắk Lắk chi trên 127 tỷ đồng thanh toán trợ cấp thất nghiệp (13/01/2021, 20:28)
- Cảnh giác với lời mời lao động sang làm việc thời vụ tại Hàn Quốc (08/01/2021, 09:58)
- Lưu ý tránh bị lừa đảo khi đi làm việc ở nước ngoài theo hợp đồng (08/01/2021, 09:55)
- Tạm dừng tổ chức các chuyến bay về Việt Nam từ các quốc gia, vùng lãnh thổ có lây nhiễm chủng biến thể mới của virus SARS-CoV-2 (07/01/2021, 15:13)
- Thư mời tham gia Giải Quần vợt tranh cúp “Xuân nhân ái” - lần II và gây quỹ từ thiện (06/01/2021, 15:23)
- Cấp thẻ Căn cước công dân gắn chíp điện tử trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk (05/01/2021, 08:03)
- Thông tuyến bảo hiểm y tế từ ngày 1-1-2021: Đảm bảo điều kiện cho người dân trong tiếp cận dịch vụ y tế (05/01/2021, 08:01)
- Giới thiệu chương trình cấp phép việc làm cho lao động nước ngoài của Hàn Quốc (04/01/2021, 08:20)
- Cơ hội thoát nghèo từ nguồn vốn vay xuất khẩu lao động (31/12/2020, 16:12)
- Năm 2020, tỉnh Đắk Lắk tăng trưởng thứ 30/63 tỉnh thành (31/12/2020, 07:50)