Bà Lê Thị Thanh Hoa hỏi: Tiêu chí xác định đất vườn, ao là “phải trong cùng một thửa đất đang có nhà ở và thuộc nhóm đất nông nghiệp”, vậy nhà ở này là "đang có" tại thời điểm được cấp Giấy chứng nhận hay "đang có" tại thời điểm hiện nay và có cần bảo đảm các quy định tại Điều 31 Nghị định 43/2014/NĐ-CP không?
Bộ Tài nguyên và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:
Theo quy định tại Khoản 1, Điều 103 Luật Đất đai thì “Đất vườn, ao của hộ gia đình, cá nhân được xác định là đất ở phải trong cùng một thửa đất đang có nhà ở”.
Theo quy định tại Khoản 6, Điều 103 Luật Đất đai, “Phần diện tích đất vườn, ao còn lại sau khi đã xác định diện tích đất ở theo quy định tại các Khoản 2, 3, 4 và 5 Điều này thì được xác định sử dụng vào mục đích hiện trạng đang sử dụng theo quy định tại Khoản 1, Điều 10 của Luật này”.
Theo quy định tại Khoản 1, Điều 10 Luật Đất đai thì: “Nhóm đất nông nghiệp bao gồm các loại sau đây:
a) Đất trồng cây hàng năm gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác;
b) Đất trồng cây lâu năm;
c) Đất rừng sản xuất;
d) Đất rừng phòng hộ;
đ) Đất rừng đặc dụng;
e) Đất nuôi trồng thủy sản;
g) Đất làm muối;
h) Đất nông nghiệp khác gồm đất sử dụng để xây dựng nhà kính và các loại nhà khác phục vụ mục đích trồng trọt, kể cả các hình thức trồng trọt không trực tiếp trên đất; xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm và các loại động vật khác được pháp luật cho phép; đất trồng trọt, chăn nuôi, nuôi trồng thủy sản cho mục đích học tập, nghiên cứu thí nghiệm; đất ươm tạo cây giống, con giống và đất trồng hoa, cây cảnh”.
Như vậy, căn cứ các quy định của pháp luật đất đai nêu trên thì đất vườn, ao có các tiêu chí: Phải trong cùng một thửa đất đang có nhà ở và thuộc nhóm đất nông nghiệp.
Theo chinhphu.vn
- Phát động Cuộc thi sáng tác văn xuôi về chủ đề “Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk - Những chặng đường phát triển” năm 2023 (01/02/2023, 16:42)
- Các siêu thị, chợ tăng thời gian mở cửa phục vụ khách hàng (13/01/2023, 22:40)
- Xử lý nghiêm các trường hợp buôn bán, vận chuyển hàng hóa không rõ nguồn gốc, xuất xứ (13/01/2023, 22:29)
- 8 tác phẩm lọt vào vòng chung khảo Cuộc thi video clip giới thiệu về Cà phê Buôn Ma Thuột (11/01/2023, 10:22)
- Đắk Lắk được hỗ trợ 40 tỷ đồng để khắc phục hậu quả thiên tai năm 2022 (05/01/2023, 13:59)
- Chính phủ Ấn Độ viện trợ lắp chi giả cho hơn 300 người tại tỉnh Đắk Lắk (04/01/2023, 13:54)
- Hội Doanh nhân thành phố Buôn Ma Thuột tổ chức “Phiên chợ Xuân Hạnh Phúc” (30/12/2022, 15:31)
- Đắk Lắk đạt giải Ban nhạc xuất sắc tại Liên hoan âm nhạc ASEAN 2022 (29/12/2022, 16:20)
- Đắk Lắk tập trung chăm lo Tết cho hộ nghèo, người lao động (27/12/2022, 14:52)
- Thành phố Buôn Ma Thuột thu ngân sách nhà nước đạt cao nhất từ trước đến nay (23/12/2022, 16:15)
- Doanh nghiệp Đắk Lắk thưởng Tết cao nhất 65 triệu đồng/người (21/12/2022, 16:39)